Bedrijfsontwikkeling
Uitbreiding, functiewijziging en nieuwvestiging van bedrijven binnen kaders die vaak niet vanzelf ruimte geven.
Ruimtelijke ordening & omgevingsrecht
Ruimtelijke plannen om uw bouwplan of project te realiseren: creatief en juridisch onderbouwd.
Beusmans & Jansen begeleidt ondernemers, projectontwikkelaars, woningbouwverenigingen en andere initiatiefnemers van eerste haalbaarheid tot de omgevingsvergunning of het Omgevingsplan. Deskundig, persoonlijk en met korte lijnen.
Limburg · Noord-Brabant · Gelderland
Juridisch sterk. Planologisch doordacht. Persoonlijk betrokken.
Ruimtelijke plannen beginnen op de tekentafel, maar er is meer nodig. Beleid, wetgeving en jurisprudentie bepalen wat mogelijk is, en welke motivering en onderzoeken nodig zijn om de noodzakelijke omgevingsvergunningen te krijgen. Wij kennen die kaders, wegen de belangen die meespelen en vertalen dat naar een besluit dat bestuurlijk en juridisch standhoudt.
Daarnaast weten we hoe bestuurlijke processen werken en wat er in de ambtelijke praktijk nodig is om verder te komen. U werkt met een klein, ervaren team en houdt van korte lijnen: één aanspreekpunt, snel schakelen en een realistisch beeld van risico’s en doorlooptijd.
Korte lijnen. Heldere koers. Ervaren begeleiding.
Diensten
Waar wij aan werken
Van een eerste verkenning tot en met de omgevingsvergunnings- of de omgevingsplanprocedure: inzetbaar voor het hele traject of voor een specifiek onderdeel.
- 01
Omgevingsplannen
Wijzigingen en herzieningen van het Omgevingsplan: regels, verbeelding en ETFAL-motivering.
- 02
Ruimtelijke motiveringen & BOPA
Ruimtelijke motiveringen die standhouden: evenwichtige toedeling van functies aan locaties (ETFAL) en het volledige onderzoekspakket.
- 03
Haalbaarheidsonderzoeken
Planologische quickscans: vroeg inzicht in beleidsruimte, milieuknelpunten en kansen, zodat u weet waar u aan begint voordat u investeert.
- 04
Procedures & vergunningmanagement
Regie op aanvragen, zienswijzen, bezwaar en beroep, met heldere planning en afstemming met het bestuur.
- 05
Planologisch-juridisch advies
Second opinions, strategisch advies en interpretatie en werkbare toepassing van beleid en regelgeving bij complexe ruimtelijke vraagstukken.
- 06
Juridisch advies en rechtshulp
Voeren van onderhandelingen bij ruimtelijke ontwikkelingen om uw belangen veilig te stellen, opstellen van samenwerkings-, vaststellings-, bouwclaim- en exploitatieovereenkomsten en het voeren van juridische procedures (zienswijzen, bezwaar en (hoger) beroep tot en met de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State).
Projecten
Ervaring die zichtbaar wordt in projecten
Onze opdrachten lopen uiteen in schaal en complexiteit. Dit zijn de vier vraagstukken waar we het vaakst aan werken.
Woningbouw
Van enkele woningen tot grotere programma’s: onderbouwing, planregels en procedurele begeleiding.
Gebieds- en locatieontwikkeling
Integrale vraagstukken waarbij beleid, belangen en bestuurlijke besluitvorming samenkomen.
Handhaving en legalisatie
Het legaliseren van bestaande illegale situaties waarvan de overheid heeft vastgesteld dat er geen planologische bezwaren zijn om deze alsnog te vergunnen.
Adviseurs
Deskundigheid met korte lijnen
AJFoto volgt
mr. Arnold Jansen
Senior adviseur ruimtelijke ordening
Senior jurist omgevingsrecht
JBFoto volgt
mr. Jacqueline Beusmans
Senior adviseur ruimtelijke ordening
Senior jurist omgevingsrecht
Een bouwplan of ruimtelijk vraagstuk?
Leg uw plan of vraag kort aan ons voor. In een kennismakingsgesprek geven we aan wat er planologisch en juridisch nodig is en welke route het meest realistisch is.